Un suelo de alta exigencia sísmica como el de Viña del Mar y con una logística compleja, transformaron al edificio Viana Connect en todo un reto para Inmobiliaria Fortaleza y VMB ingeniería.

El edificio habitacional de 18 pisos más una placa comercial se ubica en calle Viana esquina Von Schroeder, uno de los puntos neurálgicos de la ciudad, a pasos de la estación de metro Miramar, calle Valparaíso y la subida Agua Santa.

VMB realizó el diseño estructural de este edificio, servicio que permitió adecuar la arquitectura a todos estos retos. Para Ian Watt, ingeniero a cargo del equipo y uno de los socios de la firma, esto significó “dar la seguridad que todo proyecto debe tener, dentro de nuestros estándares de eficiencia y economía”. Hubo adecuarse “a un terreno ajustado, de manera que el proyecto pudiera realizarse sin afectar las instalaciones urbanas existentes, ni la convivencia con los vecinos”

Pero ese no fue el único desafío. Al inicio de la excavación, un informe de mecánica de suelo arrojó un cambio de clasificación de tipo C a D.  Con estos resultados VMB estudió la posibilidad de aislar sísmicamente el edificio, “pero decidimos mantenernos lo más fieles posibles al proyecto arquitectónico” comentó Watt.

Por su parte, Tomás Hurtado, Subgerente de Proyectos inmobiliarios de Fortaleza, explicó que esto significó recalcular el edificio “y aumentar bastante las secciones y cantidad de fierro. En ese sentido, VMB nos ayudó bastante a ser lo más eficiente posible planificación del fierro y los hormigones”